VORTEILE

Sicher - Renditestark - Steueroptimiert - Grundbuchbesichert
Wir begleiten Projektentwicklungen hochwertiger Immobilien, vorwiegend im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich, mit verschiedenen Beteiligungsmodellen und mit, für Investoren und Anleger, äußerst attraktiven Wertschöpfungsperspektiven.

Wir haben laufend exklusive Objekte wie Denkmalimmobilien, Bestandsimmobilien, Projektentwicklungen und Neubauten, welche wir nicht öffentlich anbieten. Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage (bitte rechts eintragen) jeweils Informationenzu unseren aktuellen Immobilienangeboten zugehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einer von Ihnen gewünschten Anlage-Immobilie / Asset.

Ausgezeichnete wirtschaftliche Parameter, verbunden mit den weltweit einmaligen Steuervorteilen bei der Denkmalabschreibung, haben in der Vergangenheit schon viele Immobilien Investoren im Bereich der Denkmalimmobilie begeistert und zu Wertsteigerungen der Investionen geführt die kaum mit anderen Immobilien Angeboten vergleichbar sind.

Das Immobilien Angebot, besonders in wirtschaftlich sehr starken Regionen, ist allerdings sehr begrenzt. Insofern ist in starken Regionen, neben der eigentlichen Rendite auch ein Wertzuwachs zu erwarten, der weiteres Potential birgt.

Investitionsvoraussetzungen die kaum idealer sein könnten.



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Wir begleiten Projektentwicklungen hochwertiger Immobilien, vorwiegend im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich, mit verschiedenen Beteiligungsmodellen und mit, für Investoren und Anleger, äußerst attraktiven Wertschöpfungsperspektiven.

Wir haben laufend exklusive Objekte wie Denkmalimmobilien, Bestandsimmobilien, Projektentwicklungen und Neubauten, welche wir nicht öffentlich anbieten. Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage (bitte rechts eintragen) jeweils Informationenzu unseren aktuellen Immobilienangeboten zugehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einer von Ihnen gewünschten Anlage-Immobilie / Asset.

Ausgezeichnete wirtschaftliche Parameter, verbunden mit den weltweit einmaligen Steuervorteilen bei der Denkmalabschreibung, haben in der Vergangenheit schon viele Immobilien Investoren im Bereich der Denkmalimmobilie begeistert und zu Wertsteigerungen der Investionen geführt die kaum mit anderen Immobilien Angeboten vergleichbar sind.

Das Immobilien Angebot, besonders in wirtschaftlich sehr starken Regionen, ist allerdings sehr begrenzt. Insofern ist in starken Regionen, neben der eigentlichen Rendite auch ein Wertzuwachs zu erwarten, der weiteres Potential birgt.

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ANBIETER

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SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN?
Bitte nehmen Sie gern den direkten Kontakt zu uns auf. Selbstverständlich werden wir sowohl Ihre Kontaktdaten, als auch Ihr Anliegen vertraulich behandeln.

Kontaktformular / Telefonisch: + 49  - (0) 40 - 86 68 22 - 83

www.scherer-invest-management.de

ANGEBOT

Investieren Sie in deutsche Immobilien:

Sicher - Renditestark - Steueroptimiert - Grundbuchbesichert

Wir begleiten Projektentwicklungen hochwertiger Immobilien, vorwiegend im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich, mit verschiedenen Beteiligungsmodellen und mit, für Investoren und Anleger, äußerst attraktiven Wertschöpfungsperspektiven.

Für private und institutionelle Investoren bieten wir Immobilien in unterschiedlichen Größen- und Anlageklassen an. Darüber hinaus bieten wir Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangebote, in unterschiedlichen Städten Deutschlands zur Direktinvestition oder in Form von Beteiligungen an. Hierbei ergeben sich je nach Investitionsmodell, welches mit umfangreichen Sicherheitsmechanismen und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren auch individuell entwickelt werden kann, interessante Renditen.
  • ca. 6% bis 8%  p.a. bei Erwerb / Kauf einer Immobilie
  • ca. 6% bis 8%  p.a. bei Beteiligung (ab 10.000 Euro)
  • bis zu ca. 20% bei Projektentwicklung

Sie sind am Kauf einer Immobilie interessiert oder möchten bereits in die Phase der Projektentwicklung einer hochwertigen Immobilie investieren? Sie wünschen weitere Informationen? Bitte rechts anmelden.

Natürlich freuen wir uns auch über Ihren Anruf.

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SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN per Post oder E-MAIL? Bitte nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf.

Gern nehmen wir uns für Sie Zeit und vereinbaren auf Ihren Wunsch einen persönlichen oder telefonischen Gesprächstermin. Wenn Sie uns darüber hinaus besuchen möchten, laden wir Sie in unser Büro an der Hamburger Außenalster ein.

Unsere Adresse:

Scherer Invest Management, Lohmühlenstr. 1/ An der Alster, 20099 Hamburg

Adresse auf der Karte anzeigen
 

Gemeinsam mit unseren Partnern entwickeln und vermarkten wir deutsche Immobilienprojekte und Immobilien an ausgesuchten Standorten. In Deutschlands modernste und attraktivste Lifestyle- und Wohnimmobilien-Projekte vermitteln wir Investoren und schaffen damit für Entwickler und Käufer nachhaltige Mehrwerte. Wir sehen uns als spezialisierte Generalisten, die die Felder Projektentwicklung, Marketing und Vertrieb im Sinne der Investoren und Kapitalgeber zu einer Symbiose werden lassen.


Immobiliendirektinvestment

Hier kommen Sie direkt zu unserem >>> Immobilien Renditerechner <<< für allgemeine Einzelinvestments und die gezielte Suche nach Immobilien und Standorten ständig verfügbarer Angebote.

Vermögensaufbau mit Sachwerten

Bitte sprechen Sie uns bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilienklasse gern direkt an. Wir haben laufend weitere Objekte die wir Ihnen anbieten können, lassen Ihnen auf Anfrage aktuelle weitere Informationen zugehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einer von Ihnen gewünschten Immobilie / Asset.

Immobilienprojektentwicklung - Immobilieninvestition

Investition in bestehende Realimmobilien

Wir arbeiten vertrauensvoll mit diversen Immobilienkoordinatoren und Projektentwicklern zusammen, welche unter anderem bereits über 25 Jahre Erfahrung bei der Sondierung und  Vermarktung solider Berliner Immobiliengroßprojekte, Zinshäuser und Eigentumswohnungen vorzuweisen haben.

Während sich der Einkauf lukrativer Objekte in Berlin immer schwieriger gestaltet, besteht hiermit für uns z.B. Zugang zu einer exklusive Pipeline von hochinteressanten Berliner Anlageobjekten für interessierte private und institutionelle Iinvestoren.


Immobilienbesitz ist heute sinnvoller denn je.

Auch mit einer bereits vermieteten Eigentumswohnung können Sie in Ihre eigene Renditeimmobilie investieren und Ihr Vermögen damit langfristig sichern und vermehren.

Investition Eigenkapital 10% + Steuerersparnis 22% + Mieteinnahmen 68%

So könnte beispielsweise Ihre persönliche Investition in eine Immobilie zum Erreichen einer soliden Basisrendite aussehen. Die Prozentsätze sind abhängig vom individuellen Steuersatz und den Mieteinnahmen. Lassen Sie sich von uns Ihren persönlichen Steuer- / Investitions- Check erstellen. Denn Zahlen sagen mehr als Worte!

Gerne stellen wir auf Ihren Wunsch (zu unseren aktuellen Angeboten) weitere Unterlagen bzw. für Sie maßgeschneiderte Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Verfügung.

Ein wichtiger Baustein für die private zusätzliche Altersvorsorge oder ein Investmentportfolio sind und bleiben Immobilien. Neben der Entscheidung für die „eigenen vier Wände“ ist insbesondere die „vermietete Eigentumswohnung“ eine Option, um die Vorteile von Immobilien wie

  • steigende Immobilienpreise
  • höhere Mieten
  • inflationsgeschützter Sachwert
  • langfristiger Vermögensaufbau
  • steuerfreier Wiederverkaufsgewinn (nach 10 Jahren)

auch für die Schließung der Rentenlücke und die weitere Sicherung des Lebensstandards im Alter zu nutzen. 

Mit Nachdruck arbeiten wir ständig daran, Ihnen interessante Angebote zu den Ihnen ggf. bereits bekannten Investitionsmöglichkeiten in Eigentumswohnungen im Bereich Renditeimmobilie bereitzustellen.


Immobilien - Renditerechner Anhand Ihrer Eingabeparameter (Stadt, Kaufpreis, Rendite etc.) erhalten Sie hier aus unseren öffentlichen Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangeboten, in unterschiedlichen Städten Deutschlands, die (entsprechend Ihren Eingaben) rentabelsten Ergebnisse.


Beispielhafte Assets / Immobilien


Kaufpreise ab 150.000 €  bis 5.100.000 €

Rendite: 5 % - 11 % p.a.


Immobilienfonds

Bei deutschen Immobilienfonds ist der Anleger in der Regel an den Gewinnen und Verlusten der Gesellschaft beteiligt.

Je nach Risikoneigung und Anlagehorizont stehen Developmentfonds und klassische Immobilienfonds zur Auswahl. Developmentfonds investieren in einer früheren Phase, haben eine deutlich kürzere Laufzeit, aber auch ein höheres Risiko im Vergleich zu klassischen Fonds, die dann in die Objekte einsteigen, wenn Developmentfonds bereits den Ausstieg suchen.

Deutschland erscheint als Investmentstandort derzeit attraktiv, auch da es sich um einen wirtschaftlich und politisch solides Land handelt. Auch im Segment der deutschen Immobilienfonds werden sehr verschiedene Konzepte angeboten. Immobilien-Handelsfonds nutzen preiswerte Einkaufsmöglichkeiten und niedrigen Zinsen und haben einen Anlagehorizont von 8-10 Jahren. Klassische Immobilienfonds investieren in Einzelhandels- oder Logistikzentren bzw. in Büroimmobilien. Weiterhin werden auch Altersvorsorgefonds angeboten, die in Immobilien mit langfristigen Mietverträgen (oft mit Trägern der öffentlichen Hand) investiert sind und bei denen anfangs auf Ausschüttungen zugunsten zügiger Tilgung verzichtet wird. Gemischte Immobilienfonds und Zweitmarktfonds runden das Angebot im Bereich der Fonds ab.


Scherer Invest Management - Lohmühlenstr 1 / An der Alster - 20099 Hamburg
Telefon: +49 40 - 86682283